5月17日,多部委出台“一揽子”房地产政策,其中提出,取消全国层面首套、二套房贷利率政策下限。随后,多数城市取消首套、二套房贷利率下限。
内地企业方面,华联SKP拥有全国销售额最高的重奢商场——北京SKP,第三方机构数据,该项目2023年销售额达到265亿元;其他项目包括成都SKP、西安SKP、武汉SKP等。
需要指出的是,即使进入重整阶段,附属公司是否拥有足够的资产进行偿债仍未可知。据记者观察,两家附属公司及其母公司新能源控股均为非上市主体和发债主体,选择了“不公示”年报,资产负债情况无法知悉;新能源控股截至最新其被执行标的总金额已达1.47亿元、未履行比例达到94.41%,自身状况或已不具备偿债能力。
随着7月22日公布的贷款市场报价利率(LPR)的下调,各地房贷利率火速跟进下调。
普益标准研究员刘思佳分析,一方面,A股上市公司披露的2023年年报数据显示,归母净利润总体同比下降,整体经营状况较不理想,结合近年来金融市场持续震荡、前期部分信托产品出现“爆雷”等情况,上市公司或出于对资金流动性的考量,减少了对理财产品的投入;另一方面,在经营状况不佳的情况下,上市公司可配置理财产品的自有资金有所减少,同时,再融资募集资金难度加大,也使上市公司对理财产品的投资规划产生一定影响。
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